|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Камчатской обл. от 28.12.2006 № 572
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА КАМЧАТСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 19.12.1997 № 402 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ОТНОСЯЩИМИСЯ К ОБЪЕКТАМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ КАМЧАТСКОЙ ОБЛАСТИ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено.
Вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникающие с 01.01.2007 года (пункт 2 данного документа).
АДМИНИСТРАЦИЯ КАМЧАТСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 2006 года № 572
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА КАМЧАТСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТ 19.12.1997 № 402 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
"О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
И ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ОТНОСЯЩИМИСЯ К ОБЪЕКТАМ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ
КАМЧАТСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Порядком определения величины арендной платы за пользование находящимися в федеральной собственности зданиями, строениями, со оружениями и отдельными помещениями, утвержденным распоряжением Министерства государственного имущества Российской Федерации от 30.04.1998 г. № 396-р и на основании Постановления губернатора Камчатской области от 31.10.2006 г. № 476 "Об установлении коэффициента вида строительного материала (Км) для определения величины арендной платы за пользование недвижимым имуществом в Камчатской области"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести в Постановление губернатора Камчатской области от 19.12.1997 № 402 "Об утверждении положения "О порядке передачи в аренду недвижимого имущества и порядке расчета арендной платы за пользование нежилыми помещениями, относящимися к объектам государственной собственности на территории Камчатской области" следующие изменения:
1) в пункте 1.3. раздела 1 цифру "480" заменить на цифру "550";
2) раздел 3 изложить в следующей редакции:
"3. Методика расчета ставки арендной платы
3.1. Расчет ставки арендной платы за 1 кв. м. в месяц осуществляется по следующей формуле:
А = (БС х Км х Кз х Ктз х Крз х Ктд х Кки): 12, где
БС - базовая ставка;
При изменении базовой ставки, арендная плата подлежит перерасчету но не чаще одного раза в год.
Км - коэффициент вида строительных материалов основных конструкционных элементов здания;
Кз - коэффициент территориальной зоны;
Ктз - коэффициент типа здания;
Крз - коэффициент расположения нежилого помещения в здании;
Кки - коэффициент удобства коммерческого использования;
Ктд - коэффициент типа деятельности.
3.2. Коэффициенты расчета ставки арендной платы за пользование нежилыми помещениями, относящимися к объектам государственной собственности Камчатской области, устанавливаются в следующем размере:
1) Коэффициент вида строительных материалов основных конструкционных элементов здания дифференцируется по следующим категориям:
а) кирпич (мелкошлакоблочные) - 0,7
б) железобетон:
- монолитные железобетонные - 1,1
- сборные железобетонные крупнопанельные - 1,1
- сборные железобетонные (серии КПС) - 0,9
в) дерево - 1,0
г) комбинированные - 1,0
2) Коэффициент территориальной зоны:
а) в зданиях, расположенных от ДОФа до КФЦ "Авангард" по ул. Ленинская,
Советская, Ленинградская, Ключевская, пр. 50 лет Октября, ул. Тушканова, пр. Победы - 2,0
б) по улицам, прилегающим к центральной автомагистрали, районы рынков и торговых центров микрорайонов: Горизонт, 10 км, Северо - Восток, Зеркальный, по улицам Сахалинской, Океанской, Индустриальной - 1,7
в) для иных зданий - 1,2
3) Коэффициент типа здания:
а) для отдельно стоящего здания - 1,2
б) для встроенно - пристроенного здания - 1,0
4) Коэффициент расположения нежилого помещения в здании:
а) для нежилых помещений, расположенных в надземной части здания - 1,0
б) для нежилых помещений, расположенных в полуподвальной части здания -0,8
в) для нежилых помещений, расположенных в подвальной части здания - 0,6
5) Коэффициент удобства коммерческого использования:
а) непосредственный выход на остановочные пункты автобусных маршрутов -1,0
6) выход на общегородские магистрали - 0,8
в) выход на прочие проездные пути - 0,6
б) Коэффициент типа деятельности:
При многофункциональном использовании арендуемого помещени арендная плата для каждого типа деятельности рассчитывается пропорционально занимаемой площади согласно приложению к положению "О порядке передачи в аренду недвижимого имущества и порядке расчета арендной платы за пользование нежилыми помещениями, относящимися к объектам государственной собственности Камчатской области";
3) в приложении № 1 к положению "О порядке передачи в аренду недвижимого имущества и порядке расчета арендной платы за пользование нежилыми помещениями, относящимися к объектам государственной собственности Камчатской области" слова "в приложении № 1" заменить словом "приложение".
2. Настоящее Постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникающие с 01.01.2007 года.
Первый заместитель Губернатора
Камчатской области
Н.Л.ЕРМОЛЕНКО
------------------------------------------------------------------
--------------------
+
| | |
|
